対象物件

築30年以内の一戸建て
およびマンション

※自己居住用物件に限ります。連棟構造の建物（タウンハウス・テラスハウス等）・賃貸中・媒介中3ヶ月以上の空家・売主様が別荘・セカンドハウス・併用住宅でご使用されていた物件、宅地建物取引業者が売主の物件、契約不適合責任免責物件は対象外です。

媒介・契約条件

当社の仲介で売買契約を締結し、代金決済及び引渡しが完了していること。

対象売主様

対象物件について、本サービスの適用の認定を受けたのち、当社媒介にて売却した個人の売主様（当社規定の仲介手数料をお支払いいただい方）

対象買主様

当社仲介にてサービス適用物件を自宅として購入した個人の買主様（当社規定の仲介手数料をお支払いいた方）

対象審査・認定

当社担当・調査会社による目視チェック等の結果に基づき認定（媒介契約更新時には再チェックを行います）

サービス内容

①雨漏り(全額当社負担)
②建物構造上主要な部分の腐食(全額当社負担)
③給排水管・排水桝の故障(全額当社負担)
④シロアリの被害(オプション対応)
（区分所有建物は①②を除く）

当社負担金額（*）

①～③については最大1,000万円
ただし、1取引あたり、当社の受領仲介手数料額が200万円を超える場合のみ。100～200万円未満の場合は、最大500万円が限度となります。※仲介手数料額100万円未満でご加入希望場合、検査料は当社負担の上、一律2万円(税込)を頂戴して最大500万円の保証となります。
④については、最大200万円が保証額。尚オプション費用として一律2万円(税込)を頂戴しております。
【免責金額】
①～③については、1工事につき免責5万円（税込）までお客様負担となります。
④については免責はありません。本文中「＊」の表記部分すべてを指します。

対象期間

お引渡し後最大5年間
※保証金額500万円の場合、最大2年間となります。

■ 注意事項
本サービスは一定期間に生じた特定の事象について当社が一定の範囲を負担するものであり、建物の故障・不具合やシロアリの害が生じないことを保証するものではありません。また現状発生している欠陥や不具合の補修等を保証するものではありません。

その他

◎媒介契約締結時点において、本サービスの対象物件であっても、今後、以下に該当するに至った場合には対象外となります。
1.媒介契約の更新時に、築年数の条件を経過した場合
2.媒介契約の更新時の再チェックの結果、対象外となった場合
◎お引渡後、調査にかかる費用は原則買主様負担となります。但し、サービス適用になった場合は、当社が補修費用の一部として負担いたします。
尚、調査の実施は、サービス期間中に対象箇所の不具合が起こり、かつ、期間中に申告した場合に限ります。
◎下記の場合や不具合箇所についてはサービス対象外となります。
・雨漏り：外部バルコニー、軒裏からの雨漏り・サッシの不具合、内装の二次汚染、台風や暴風雨等により発生した雨漏り
・給排水管：建物内配管と給排水設備との継ぎ手部分の劣化・排水桝のうち公設桝・雨樋・雨水桝
・シロアリの被害：シロアリ以外の害虫による食害、敷地内の植栽や塀でのシロアリ被害。（ウッドデッキは構造による）